2-izbový byt ul. Klimkovičova – KOŠICE

RM reality vám ponúka na predaj moderný, 2 izbový byt v novostavbe PASEO GRUNTY na ul. Klimkovičova, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v časti Košice II – Sídlisko KVP.

Ponúkaná nehnuteľnosť spĺňa predstavu moderného bytu spojenú s komfortom a nadštandardnou výbavou a zároveň ponúka krásny výhľad z priestrannej terasy na okolie.
3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:https://my.matterport.com/show/?m=QPGiqPZ1JRy
VIDEO:https://www.youtube.com/watch?v=SqwmVGIwp30

PARAMETRE:

poschodie: 5.p/6.p.
výmera 55 m²
terasa 8,25 m²
orientácia bytu na J/V
1 x vnútorné parkovacie miesto – výmera 11,25 m²


Byt bol kupovaný v stave „holobyt“, súčasný majiteľ zrealizoval jeho dokončenia do vyššieho štandardu.

– laminátové podlahy v izbách v jednotnom farebnom prevedení

– v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, na terase je vode-odolná keramická dlažba

– steny miestností sú murované akustickými tehlami (super zvukotesnosť) – sadrové omietky s bielym náterom

– sadrokartónové stropy s LED bodovými svetlami

– na mieru stolárom vyrobená kuchynská linka v tvare L s ostrovčekom (cca 6m dĺžka), so zabudovanými spotrebičmi (elektrická indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, granitový drez so stojánkovou pákovou batériou)

– bezpečnostné vchodové dvere (tr.2) protipožiarne s oceľovou zárubňou

– interiérové dvere s obložkovými zárubňami

– plastové okná s izolačným trojsklom s horizontálnymi vonkajšími kovovými žalúziami

– vstavaná skriňa v chodbe a v spálni

– chladenie od podlahy, rekuperácia v sadrokartónovom strope, centrálny vysávač, tepelné čerpadlo na streche bytového domu

– inteligentná domácnosť (DOMOTRON – vypínače a elektrická skriňa)

– vykurovanie centrálne – teplovodné podlahové, manuálne ovládanie cez elektronickú jednotku osadenú na stene v kuchyni



V objekte je zabezpečená miestnosť na odloženie bicyklov.

VÝHODY:

-nízke mesačné náklady

-svetlý a slnečný byt s krásnym výhľadom

-žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu

-rýchle napojenie na všetky smery

– investičný potenciál – pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy



BYTOVÝ DOM je zateplený, elektronický vrátnik, 2 x výťah, zateplená strecha, kamerový systém.



Bezproblémoví susedia.



Lokalita: výborná vyhľadávaná lokalita pre rodiny s deťmi, kompletná občianska vybavenosť, základná a materská škola, detské ihrisko, potraviny Klas, Billa, Fresh, LIDL, športové centrum, pošta, MHD.


Voľný kúpou.

UVEDENÁ CENA JE ZA SAMOTNÝ BYT.

Je možné dokúpiť k bytu aj vnútorné parkovacie miesto za cenu 25.000,- EUR.

Energetický certifikát: A

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.