2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Komárnicka v

Ponúkame na predaj 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Komárnicka v Bratislave.

Nachádza sa na 3. poschodí v 9. poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Bytový dom prešiel v roku 2022 rekonštrukciou – strecha, zateplenie, kamerový systém, výťah.

VÝMERA:
Byt vo výmere 51,91 m2 + balkón 2 m2 + pivničná kobka 1,4 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025 – nové rozvody elektriny a vody, podlahy, sanita (sprchový kút, umývadlo, toaleta), interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, predpríprava na klimatizáciu. Spálňa bola zväčšená o loggiu.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, kde sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta. Obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do kuchyne s balkónom a spálňa.

Orientácia bytu je na východ.

Mesačné náklady pre 1 osobu: Správca 130,- Eur z toho FO 32,-, Elektrina 30,-.

Parkovanie – rezidenčné parkovanie PAAS.

Byt je bez tiarch. Kúpou voľný.

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza obľúbenej časti v MČ Ružinov pri Štrkoveckom jazere. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, reštaurácie, služby, MHD zastávka (bus, električka), Poliklinika Ružinov, Zimný štadión. Rýchla dostupnosť do centra mesta.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
- Kompletne zrekonštruovaný byt s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv
- Vhodný aj ako investícia

Konečná cena nehnuteľnosti je 244.900,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !