3

Link na 3D virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=9pB9jEFnECz

Na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici A. Dubčeka v Žiari nad Hronom. Je situovaný v obnovenom panelovom dome, v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou.

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z chodby, skladu, spálne, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, obývačky, detskej izby a kuchyne. Každá z miestností má výstup na loggiu, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a ponúka praktický a oddychový priestor navyše.

Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky rozvody (elektrina, voda), osadené nové bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, sadrokartónové stropy s LED osvetlením, laminátové podlahy, nové obklady, dlažba a sanita. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi – teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a digestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, s výnimkou vybavenia spálne a TV.

Bytový dom a okolie:
Bytový dom je zateplený, má novú fasádu, otvorové výplne, dva veľké výťahy, zrekonštruovanú strechu a vymenené stupačky. Lokalita ponúka pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, ihriská aj zastávka MHD. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred domom.

Kúpna cena: 144.000 EUR
Mesačné platby do SBD: 150 EUR (2 osoby)
Výmera bytu: 75 m2
Loggia: áno (4 x loggia)
Pivnica: áno (1 x latková pivnica)
Stavebný materiál: panel
Okná: plastové s izolačným dvojsklom
Radiátory: panelové
Poschodie: 5/11 (s výťahmi)
Stav: kompletná rekonštrukcia (2023)
Plyn: áno
Internet + TV: OPTIKA (TELEKOM + ORANGE)


Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.

Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4
Žiar nad Hronom
965 01
Miroslav Beniak
+421 905 369 269