HALO reality

Ponúkame na predaj zachovalý 2-izbový byt s loggiou v osobnom vlastníctve na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Byt s podlahovou plochou vrátane príslušenstva 52 m2 sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom na 4/7 p. s orientáciou na západ. K bytu prináleží spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 224/10000.

DISPOZÍCIA:
Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica situovaná v suteréne bytového domu.
Zo vstupnej chodby, oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne. Naľavo od vchodových dverí je umiestnená izba, z ktorej je východ na loggiu. Napravo, na opačnom konci vstupnej chodby je situovaná druhá izba. Do kúpeľne a samostatného WC sa vchádza zo vstupnej chodby.
Orientácia: kuchyňa, aj obidve izby sú orientované na západ.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- pôvodný stav s úpravami: laminátové podlahy, novšie interiérové dvere, plastové okná,
- jadro: pôvodné,
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, nové rozvody sú osadené v priestoroch kuchyne, zvyšok bytu disponuje pôvodnou inštaláciou. Byt pôsobí útulným dojmom, je udržiavaný.

BYTOVÝ DOM:
- v roku 2012 realizovaná obnova bytového domu:
- rekonštrukcia strechy, zateplenie obvodového plášťa,
- vchodové dvere s bezbariérovým prístupom, úprava spoločných priestorov,
- výmena stúpačiek, výmena výťahu a pod.
- v suteréne umiestnená pivnica prislúchajúca k bytu,
- k dispozícii je aj spoločný úložný priestor - kočikáreň, ktorý slúži na spoločné užívanie všetkým obyvateľom v danom vchode.
V bytovom dome je zriadené SVB, pre ktoré správu zabezpečuje SF (Správcovská firma, s.r.o. v SNV).
Energetický certifikát: B

VÝHODY:
Hoci je nehnuteľnosť v pôvodnom stave, vďaka jej starostlivej údržbe je obývateľná. V budúcnosti je tak možné interiér postupne rekonštruovať a prispôsobiť vlastným predstavám a potrebám.
- zavedený optický internet,
- loggia,
- nehnuteľnosť je stredový byt, čo zabezpečuje vynikajúce tepelné vlastnosti a minimalizuje náklady na vykurovanie,
- parkovanie pri bytovom dome

MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby 1 osoba:
Správca: 124,- €
Elektrina: 28,94,- €
Plyn: 5,34,- €

LOKALITA:
- tichá lokalita s veľkým podielom zelene,
- výborná občianska vybavenosť s napojením na MHD, na blízku školy, škôlky, nákupné centrum, detské ihriská,
- v okruhu pár minút chôdze sa nachádza ZOO Spišská Nová Ves.

NÁZOR MAKLÉRA:
Život v Spišskej Novej Vsi je ideálny pre tých, ktorí hľadajú plnohodnotný mestský život so všetkými službami a zároveň chcú mať prírodu doslova za rohom. Týmto získavajú dokonalú rovnováhu medzi prácou, kultúrou a aktívnym oddychom.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 907 416 alebo na