NA PREDAJ-Moderný 4-izbový holobyt v novostavbe v Lipanoch

Typ: 4-izbový byt
Obec: Lipany

Rodinný 4-izbový byt so záhradou a terasou v Lipanoch

Miesto, kde začína domov.

Predstavujeme vám 4-izbový byt na prízemí moderného rodinného domu v Lipanoch – ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom kúsku prírody, pohodlí a súkromí. Byt kombinuje výhody rodinného domu so záhradou a zároveň praktickosť bytu bez starostí s údržbou rozsiahleho pozemku. Byt sa predáva v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia.



Charakteristika bytu

Byt ponúka výmeru 97,29 m² a disponuje terasou so vstupom z obývacej izby a vlastnou záhradou o rozlohe 83,8 m², ktorá poskytne dostatok priestoru na oddych, záhradné posedenie alebo hry s deťmi.
K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto.



Dispozícia a atmosféra

Pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá plynulo prechádza do otvorenej dennej zóny – kuchyne, jedálne a obývačky s veľkými presklenými plochami.
Denná zóna je orientovaná do súkromného dvora a priamo prepojená s terasou, čo dodáva priestoru svetlo a vzdušnosť.
Nočnú časť tvoria samostatné spálne, ktoré poskytujú dostatočné súkromie, ďalej kúpeľňa, samostatné WC a praktická technická miestnosť.

Dispozične je byt riešený veľmi funkčne – bez zbytočných chodieb, s dôrazom na efektívne využitie každého štvorcového metra.



Vybavenie a technické riešenie

Byt je súčasťou novostavby s dôrazom na kvalitu materiálov, energetickú úspornosť a moderné technológie.


nosné murivo: tehla POROTHERM
strop: železobetónová doska
strecha: betónová strešná krytina
plastové okná s izolačným trojsklom (HESTA, odtieň Signalgrau Satin)
hliníkové vstupné dvere Schüco
teplovodné podlahové kúrenie v celom byte
klimatizácia typu inverter – vhodná na chladenie aj vykurovanie
predpríprava pre inteligentné ovládanie domácnosti a vonkajšie tienenie




Lokalita a prostredie

Byt sa nachádza v tichej časti Lipan, ktorá ponúka ideálnu kombináciu súkromia, bezpečia a dostupnosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:


Základná škola a Gymnázium
Detské ihrisko a športové centrum
Aquapark Lipany (1,5 km)
Centrum mesta (1 km)


Okolie je tiché, vhodné pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti.


Bývanie, ktoré vám ponúkne komfort rodinného domu a výhody modernej novostavby v jednej z najobľúbenejších častí Lipan.

Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Váš nový domov v Lipanoch čaká na vás! V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431

Teším sa na Vás.



Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: novostavba
Celková plocha: 97.29 m2
Počet izieb: 4
Kúpeľňa: áno
Klimatizácia: áno
Parkovanie: áno
Terasa: áno