NA PREDAJ. Priestranná 2-garsónka s extra izbou v Petržalke

Šikovne upravený byt s extra izbou v srdci Petržalky – ideálny pre pár alebo mladú rodinu

Auxerre Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-garsónku s bonusovou izbou na Fedinovej ulici, v mestskej časti Bratislava – Petržalka.

Byt prešiel rekonštrukciou, počas ktorej vznikla ďalšia izba s oknom. Tá dnes slúži ako spálňa alebo pracovňa, čím sa z pôvodnej garsónky stal 2,5-izbový byt. Vďaka tejto úprave je byt vhodný nielen pre jednotlivcov alebo páry, ale aj pre rodinu s deťmi – každému členovi domácnosti ponúka dostatok priestoru a súkromia.

Základné informácie o byte:

•Výmera: 53,75 m² (vrátane pivnice 2,09 m²)
•Poschodie: 7. z 12, výťah
•Rekonštrukcia:
Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (2024): varná doska, rúra, chladnička, mraznička, mikrovlnka, digestor
Nová elektroinštalácia (2024)
Klimatizácia (2024)
Kúpeľňa (2023)
•Zateplený bytový dom,
•Mesačné náklady správcovi: 120 €
•Cena: 196.900 € (vrátane provízie pre realitnú kanceláriu)

Dispozícia bytu:

•Vstupná chodba: 6,24 m²
•Obývacia izba spojená s kuchyňou: 29,20 m²
•Izba: 8,36 m²
•Spací kút/ pracovňa: 4,43 m²
•Kúpeľňa s vaňou, práčkou a WC: 3,43 m²
•Pivnica: 2,09 m²

Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať!

Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete:
•obchody, služby, reštaurácie a kaviarne
•školy, škôlky, ihriská
•zastávky MHD vrátane novej električky (rýchle spojenie do centra)
•obľúbené miesta na relax: jazero Draždiak, Petržalská plaváreň, cyklotrasy a zeleň

Bonus od nás:
Pri kúpe nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme právny servis aj hypotekárne poradenstvo.