TOP

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v novostavbe Ovocné Sady na ulici Ivanská cesta v Bratislave.

Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi, ktorý bol skolaudovaný v roku 2024.

VÝMERA:
Byt vo výmere 72,8 m2, balkón 4,8 m2 a pivničná kobka 2,2 m2.

ZARIADENIE BYTU:
Byt sa predáva v prevedení štandard – interiérové dvere, podlahy – laminát, keramická dlažba, sanita – vaňa, umývadlo, toaleta, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu.
Byt si viete zariadiť podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do všetkých izieb. Kuchyňa spojená s obývacou izbou so vstupom na balkón, dve spálne, kúpeľňa a samostatná toaleta.

Orientácia bytu – kuchyňa s balkónom je na juhovýchod a obývacia izba s dvomi spálňami na západ.

Mesačné náklady pre 1 osobou: Správca 153,- Eur, Elektrina podľa spotreby.

Parkovanie – vonkajšie parkovacie státie za závorou pred bytovým domom v cene 15.000,- Eur (podmienkou predaja). Možnosť prikúpiť garážové parkovacie státie.

LOKALITA:
Ružinov – Trnávka v blízkosti je výborná občianska vybavenosť – OC Avion s obchodmi, službami a reštauráciami, IKEA. V blízkosti zastávka MHD. V rámci MČ Trnávka – materské, základné, stredné školy, Lidl, zdravotnícke zariadenie (štátne, súkromné), administratívne budovy – Galvaniho. Rýchla dostupnosť na obchvat smer centrum mesta alebo na diaľničný obchvat.

Prečo kúpiť tento byt :
- Vynikajúca lokalita pre mladé páry, rodiny
- Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv
- Projekt postavený developerom JTRE. V rámci projektu možnosť športových, oddychových aktivít
- Vhodný aj ako investícia na prenájom

Konečná cena nehnuteľnosti s vonkajším parkovacím státím je 300.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985

V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok preplatíme !