NA PREDAJ

KING REAL Vám EXKLUZÍVNE predstavuje jedinečnú príležitosť bývania, ktorá kombinuje pokoj vidieka s výhodami centra mesta. Ponúkame na predaj tehlový 3-izbový byt na Vodárenskej ulici č. 2 v Prešove.

Na skok od centra Prešova (pešou chôdzou 14 min. / 1km).
Bývanie, kde máte SÚKROMIE a PRIESTOR.

CENA: 164 990 EUR

VIDEO OBHLIADKA: https://www.youtube.com/shorts/NXRYKkrzvBE

3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/ee94bafe-1d09-47c3-be28-bfef852f493c?index=1

Predstavte si, že bývate v širšom centre, ale domov sa vraciate do oázy pokoja. Bytový dom je obklopený zeleňou a nachádza sa vo veľkom, uzavretom dvore, kam majú prístup iba majitelia bytov.
• Váš vlastný kúsok prírody: K bytu prislúcha vyčlenená záhradka so skleníkom priamo vo dvore – ideálne na relax, grilovanie alebo pestovanie.
• Bezpečie a pohodlie: Celý areál je oplotený a uzatvorený (prístup cez veľkú posuvnú bránu). Parkovanie je zabezpečené v spoluvlastníckom podiele priamo v uzatvorenom dvore.
• Bonus navyše: Máte možnosť dokúpiť si garáž priamo vo dvore!
Informácie o byte a potenciál rekonštrukcie
Ideálny základ pre Váš nový domov s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.
• Výmera: 3 izby, 71 m² + balkón 3 m² + 2 pivnice (7 m² a 11,5 m²)
• Stav: Pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na bytovom dome v roku 2017 prebehla rekonštrukcia strechy
• Komfort: Vlastné kúrenie (plynový kotol - neboli nutné investície ako do kúrenia z centrálnej kotolne), tehlová stavba.
• Poschodie: 1. poschodie (stredový byt - úspora energií), bez výťahu.
• Dispozícia: Zaujímavo riešená s možnosťou dispozičnej zmeny (napr. otvorenie dennej zóny).
• Orientácia: S/J/V – zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.

Vynikajúca občianska vybavenosť.
Napriek tichému dvoru ste priamo v meste. Zastávka MHD je doslova cez ulicu (do 10 m) a v okolí nájdete všetko potrebné (nemocnica, lekáreň, obchody, školy, služby). Lokalita je výnimočná nie len prostredím, ale aj perfektnou dostupnosťou.

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú kombináciu súkromia, záhradky a TOP lokality!

Predávajúci si vyhradzuje právo uprednostniť kupujúceho s najvyššou ponukou.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívneho makléra:
Martin ČUHA
+421 915 077 726
martin.cuha@kingreal.sk
KING REAL - Váš partner pre exkluzívne nehnuteľnosti.